全戸断水！増圧ポンプ不具合緊急対応

ビルメンテナンス会社様より東京都大田区のマンションにて全戸断水が発生していると相談があり、緊急対応を実施しました。

現地確認すると・・・

現地到着し、増圧ポンプを確認すると、2台とも「E04」のエラーコードが表示されておりました。エラーコード表示内容を調べると「ポンプ加熱」でした。文字通り何かしらの原因でポンプが過熱してしまうことで、ポンプを保護するために停止してしまいます。実際にポンプを触れてみると、ものすごい熱い状態でした。

原因を追究するためにポンプ点検を実施します。

ポンプの動作確認をしていると、どうやら、ポンプが停止が一切かからない状況でした。また、停止しているはずのポンプの羽根車が回転し始める症状が発生していました。

点検結果として、逆止弁が何かしらのエラーを起こしていると判断しました。判断に基づく部品を急遽仕入ようとするも、当日の引き取りに間に合いませんでした。この日は応急処置として加熱しないように逃がしを取り、単独の手動でポンプを回し続ける処置を実施しました。

翌日緊急の部品交換の工事を実施します。

ポンプを取り外していきます。

さらに、ポンプのバイパス部分を外します。

バイパス部分を外したところ・・・逆止弁が破損しておりました。

新しい逆止弁と比べると一目瞭然ですが、スプリングが紛失しております。どこに流れてしまったのか・・・2次被害が心配です。

新しい逆止弁に交換し、試運転実施し、ちゃんと停止することを確認し、作業を完了しました。一部劣化箇所も見受けられたため、説明し、作業を完了いたしました。

リビルドワークでは、このような増圧ポンプ修理～増圧ポンプ交換まですべて対応できます。増圧ポンプなどでお困りの場合は弊社までお気軽にお問い合わせください。